Galileo

Советы по ремонту фундамента дома из дерева

Случается, что фундамент дома начинает разрушаться. Причины бывают разные — объективные и субъективные. Но учитывая нагрузку, воздействие грунтовых вод, пучение грунта, разрушение гидроизоляции, такие процессы могут приобрести угрожающий характер и привести к разрушению всего строения.
Но если текущий и капитальный ремонты верхней части дома проводили регулярно, и он в нормальном состоянии, то в этом случае необходимо ремонтировать только фундамент. Такие технологии существуют и для кирпичных домов, и для деревянных. Причем в последнем случае можно не только отремонтировать фундамент, но и полностью заменить его.
Вот тут и сказывается преимущество сруба. Причем независимо от того, сделан он из тесанного или оцилиндрованного бревна, лафета или бруса. Главное, что сруб можно поднять на домкратах без вреда для всей конструкции. Весь процесс можно разбить на три основных этапа. Первый из них это диагностика, второй — восстановление поврежденных участков или ремонт всего фундамента, третий — проведение гидроизоляционных работ, обустройство дренажа и отмостки.
По трудоемкости и сложности самый проблемный — это ремонт ленточного фундамента. Чтобы поднять сруб, надо максимально облегчить его. Для этого выносят всю мебель, снимают двери, окна, можно даже разобрать полы (тем более что полы быстрее всего у старого дома придется или менять, или реставрировать). Затем отключают инженерные коммуникации — водопровод, канализацию, электроснабжение.
После этого в фундаменте, под нижним венцом по всему периметру делают примерно каждые два метра отверстия. Через них заводят под основание сруба швеллер или двутавровые балки. Они и будут передавать усилие от домкрата на нижний венец. Домкраты устанавливают на листовой металл и начинают равномерно поднимать весь дом. Делают это попеременно с каждой стороны, поднимая за один раз не более 2 см.
Каждое промежуточное положение фиксируют. Когда дом поднимут на необходимую высоту, под балки заводят временные опоры (например, металлические козлы). После этого можно приступать к ремонту старого или строительству нового фундамента.
Лучшим вариантом будет заливка нового монолитного фундамента из бетона, потому как использовать ФБС в такой ситуации проблематично. Главное, учесть ошибки, допущенные при строительстве прежнего фундамента. После проведения дренажных работ и монтажа гидроизоляции (в том числе укладки под нижний венец противокапиллярной изоляции из рубероида), можно приступать к установке сруба на новый фундамент. Можно при этом на фундаменте смонтировать новый нижний венец.
Столбчатый фундамент заменить проще. Тем более что лучше сразу устанавливать простой и современный, но не менее прочный, винтовой фундамент. Количество и длину винтовых свай выбирают в зависимости от веса сруба, расположения несущих стен, типа грунта, глубины его промерзания. Поднимают дом, вкручивают сваи, соединяют их между собой швеллером и опускают сруб на новое основание.

09.12.2014

Добавить страницу в мои закладки:

Смотрите также:

Доверяете ли вы заявлениям Великобритании о причастности РФ к отправлению Скрипаля?

Загрузка ... Загрузка ...

Архив опросов

Отзывов на сайте: 4194
Вчера: 0. Сегодня: 0