Galileo

Регистрация договора аренды

Регистрация договора арендыВ настоящее время чрезвычайно распространенными являются ситуации, при которых лица арендуют различные виды недвижимости. Причем это имеет отношение и к юридическим, и к физическим лицам. Стоит отметить, что при этом возникает необходимость в оформлении соответствующего договора аренды. Предусмотрена специальная законодательная база относительно таких договоров, так как значение данных документов действительно является огромнейшим.

Многие руководители компаний сталкиваются с вопросами, которые связаны с тем, нужна ли в действительности государственная регистрация договоров аренды. Стоит отметить, что при их составлении обязательно оговариваются сроки, на протяжении которых лицо может использовать недвижимость. Существуют также бессрочные договора, так как срок аренды в этом случае является неопределенным. Регистрация договора аренды нежилой недвижимости может не производиться в том случае, если срок составляет менее 12 месяцев, так как это предусмотрено действующим законодательством. Как известно, нежилым помещением иногда называют часть строения. Если его арендуют на срок более 12 месяцев, то возникает необходимость в том, чтобы такой договор был зарегистрирован, так как это указано в гражданском законодательстве страны.

Некоторые люди указывают в договоре аренды, что срок использования нежилой недвижимости будет составлять только 11 месяцев. После этого они просто продлевают данный договор. В этом случае действительно отпадает необходимость в регистрации данного документа, так как он полностью теряет свою юридическую силу после окончания срока, который был в нем указан.

В некоторых случаях при оформлении договора аренды в нем не указывают срок, на протяжении которого он будет действовать. При этом любая сторона имеет право прекращения всех договорных отношений, однако в этом случае необходимо заблаговременно предупредить об этом другую сторону. Достаточно интересным является тот факт, что законодательством не предусмотрена необходимость регистрации этих документов. Следовательно, такой бессрочный договор можно и не регистрировать.

01.10.2015

Добавить страницу в мои закладки:

Смотрите также:

Кого вы хотели бы видеть на посту президента России после выборов в 2018 г.

Загрузка ... Загрузка ...

Архив опросов

Отзывов на сайте: 4099
Вчера: 3. Сегодня: 3