Galileo

Аренда площади — основы договора

Аренда площади - основы договора

Достаточно большое количество субъектов экономики не имеют в собственности торговых площадей, которая им необходима для осуществления своей деятельности. В таком случае выручает аренда торговой площади у сторонней организации.

Начинается аренда торгового помещения с его осмотра, после чего происходит заключение договора с арендодателем, это может быть владелец помещения или управляющая компания, действующая по его поручению. Договор аренды составляется на основании положений определенных в главе 34 «Аренда» ГК РФ. Кроме основных положений, в числе приложений к этому договору должна быть приложена схема арендуемых торговых площадей. Также желательно иметь согласованный список имущества, установленный на арендуемой площади, где оговаривается ответственность сторон за передаваемое имущество.

В соответствии с юридической практикой, договор аренды заключается на некий определенный сторонами срок либо если он не оговорен, то в этом случае договор считается бессрочным и стороны на определенных условиях могут прекратить его действие.

В договоре в обязательном порядке должен быть раздел посвященный порядку и сроку оплаты площадей. На практике применяется два варианта оплаты. Первый – это когда арендатор оплачивает единую сумму, например, один раз в квартал. Второй вариант арендатор совершает несколько платежей, один по счету, выставленном арендодателем, за арендованную площадь, а остальные за коммунальные услуги по счетам от соответствующих организаций, например «Энергосбыта» или «Водоканала».

20.03.2015

Добавить страницу в мои закладки:

Смотрите также:

Доверяете ли вы заявлениям Великобритании о причастности РФ к отправлению Скрипаля?

Загрузка ... Загрузка ...

Архив опросов

Отзывов на сайте: 4234
Вчера: 7. Сегодня: 2